5 locali in vendita

Catania, Via Passo di Aci - Borgo
€ 250.000
5 locali 5 locali
160 Mq 160 Mq
2 bagni 2 bagni

5 locali in vendita

Catania, Via Passo di Aci - Borgo

Descrizione annuncio

BORGO – Luminoso 5 vani di 160 mq divisibile Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze della stazione/metro Borgo, nonché di via precisamente in via Passo di Aci, un ampio e luminoso appartamento di 5 vani per una superficie complessiva di 160 mq.

L’immobile è situato al quarto piano di un signorile edificio degli anni '60 dotato di ascensore. Grazie alla sua posizione e alla presenza di edifici circostanti più bassi, gode di eccellente luminosità e ariosità durante tutto l’arco della giornata.

L’appartamento, in buone condizioni e subito abitabile, presenta pavimentazione in ceramica effetto marmo grigio, infissi in alluminio con doppio vetrocamera e porte interne in legno massello con inserti in vetro.
La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su ampio doppio soggiorno con affaccio su balcone terrazzato esposto a Sud/Est, tre spaziose camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio (ideale anche come cabina armadio), bagno principale e lavanderia con secondo servizio.

La generosa metratura permette una facile suddivisione dell’immobile: con pochi interventi si può ricavare un monolocale composto da camera balconata, cucina e bagno, e una seconda unità di tre vani con cucina abitabile. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento o soluzione bifamiliare.

La posizione strategica rappresenta un ulteriore punto di forza: a soli 7 minuti a piedi dalla fermata Borgo e 5 minuti dalla fermata metro Giuffrida, in una zona servita da numerose attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, che garantiscono comodità e praticità nella vita quotidiana.

Possibilità di aggiungere all'acquisto un comodo garage di 15mq, raggiungibile direttamente dall'interno del palazzo con ascensore.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 0950923688 o anche Whatsapp al 3513830273.

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Caratteristiche

Rif.:
61131097
Piano:
4 di 6 con ascensore (Piano medio)
Balconi:
2
Camere da letto:
4
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 250.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.165 / mese
Spese annue Spese annue
€ 600
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Classe Energetica

G
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EP globale non rinnovabile:
80.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
80.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Assente

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