RAPISARDI ALTO – via Enrico Cosenz; Indipendente su Due Livelli con Cortile e Terrazzo

In zona Rapisardi alta, in contesto tranquillo ma ben servito e facilmente collegato con il centro città, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 200 mq distribuita su due livelli, con cortile carrabile, terrazzo e potenzialità di frazionamento in più unità abitative.

Al piano terra, con accesso da Via Enrico Cosenz, si trovano due monolocali distinti, ciascuno composto da una camera, un soggiorno, un cucinino e un bagno. Le unità affacciano su un cortile interno di circa 70 mq con ingresso carrabile, sfruttabile sia come spazio esterno privato che come posto auto. Le finiture interne sono tipiche degli anni '50 e gli ambienti risultano interamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di unificare gli spazi per creare un’ampia unità abitativa o due distinte soluzioni da reddito.

Il primo piano, accessibile sempre da Via Enrico Cosenz tramite ingresso indipendente, si presenta in condizioni abitabili e si compone di un soggiorno, una sala da pranzo con affaccio su un balcone angolare, un cucinino, due camere da letto finestrate, un bagno e una lavanderia. Le finiture comprendono pavimentazione in scaglietta di marmo, infissi in PVC con vetrocamera e impianti elettrico e idrico già revisionati.

Al secondo piano è presente un terrazzino e un locale tecnico sottotetto non abitabile, utile come deposito o piccolo vano di servizio.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie, per chi cerca indipendenza con spazi esterni, oppure per investitori alla ricerca di un immobile da suddividere in fino a tre unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo e spazi esterni dedicati.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 0950923688 oppure su WhatsApp al 3513830273.